BPO & legal services

BPO – Servicing inmobiliario

Ofrecemos una amplia gama de servicios que dan respuesta
a las necesidades de nuestros clientes.

Adquisición y recuperación de activos inmobiliarios

 

Adquisición por vía judicial

 

  • Estudios y control de subastas y cesiones de remate.
  • Fiscalidad (Dto. Jurídico).
  • Tramitación Documental Decreto de Adjudicación.
  • Alteración de la titularidad catastral.
  • Situaciones especiales (VPO).

 

Adquisición por vía de daciones / compraventas u otras

 

  • Pre-firma y Formalización.
  • Tramitación Documental.
  • Fiscalidad (Dto. Jurídico).
  • Situaciones Especiales (VPO, etc.).
  • Recobro amistoso y tomas de posesión.

Tenencia y gestión de activos inmobiliarios

 

1 – Fiscalidad

 

  • IBIS y Tasas.
  • Impuesto sobre pisos vacíos.
  • Contencioso tributario (ITPAJD/ IVA).
  • Control y análisis de fiscalidad caucional.

 

2 – Comunidad de Propietarios (CP)

 

  • Constitución y administración de CP.
  • Administración de la titularidad frente a la CP.

 

3 – Saneamiento Jurídico Administrativo

 

  • Gestión VPO.
  • Gestiones Civiles y Registrales.
  • Liberación de cargas y adecuación de la realidad física a la catastral y a la registral.

 

4 – Auditoría fiscal “masiva” de cartera (en colaboración con Idealista-Data)

 

5 – Gestión de arrendamientos

 

  • Administración y seguimiento del arrendamiento.
  • Soporte jurídico y asistencia letrada.
    (morosidad y extinción contractual).
  • Procedimientos arrendaticios / Desahucios.

Comercialización de activos inmobiliarios

 

1 – Ventas y arrendamientos

 

  • Pre-firma y Formalización.
  • Asistencia a la firma.
  • Cobro del importe de la transmisión.
  • Tramitación Documental.

 

2 – Fiscalidad

 

  • Gestión IIVTNU (Plusvalía).
  • Gestión y control de bajas catastrales y fiscales.
  • Contencioso tributario IIVTNU (Dto. Jurídico).

 

3 – Situaciones especiales

 

  • Cumplimiento normativo (VPO).
  • Asesoramiento y resolución postventa.